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昆明市的房屋糾偏

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昆明市的房屋糾偏

發布日期:2017-11-18 作者:新華網 點擊:

       那些分散在昆明大街小巷的老舊房屋,曾經記載著昆明各式各類的故事,隨著時間流逝,房屋老化、耐震性下降,房屋遭到嚴峻的考驗,要全部拆除,城市的記憶又如何尋找?

  昨天,一項既有建築減隔震加固工程在書林街展開,置換梁柱承台,讓老房屋換上新梁再現風采。沉降不均的昆明滇池片區也可通過糾偏工程加以穩定。昨天的工程還吸引了泰國蘭納皇家理工大學前來研究、考察,“卡哇伊直播也希望能夠掌握這樣的防震技術,更好地去保存看大片的寺廟文化。”

  “切柱換座” 老房延長50年左右的壽命

  上世紀80年代,談起昆明橡膠廠生產的“先行牌”膠鞋,很多老昆明人都回想起那麽一句廣告語“踏遍千山萬水……”但隨著時間流逝,昆明橡膠廠逐漸退出了曆史舞台,斑駁的大門、樹立的煙囪,與1979年由東歐設計師建造的書林街97號老廠房一起,成為老昆明人對橡膠廠的回憶。

  重新規劃設計,在保留工業建築原有風貌的基礎上進行改造、修繕,抗震加固,由廣基地產開發的“彩雲裏”項目,將使老廠房以藝術、商業的新顏麵對市民。然而,老廠房又如何進行抗震加固和修繕?

  昨天,橡膠廠兩棟老廠房裏,原有的房屋梁柱已被厚重的托換台包裹,承台部分則被4根直徑約25厘米的千斤頂頂住,工人正在用同步頂升係統進行調試,隨著火花四濺,10多分鍾後,原有承台指定部位已被上下切割開。

  “經過那麽多年,橡膠廠的老房屋以現在的標準來衡量已經是危房,需要進行改造才能達到國家標準。更重要的是,改造後遇到地震,房子不會垮塌。”雲南省土木建築學會特種結構與結構加固專業委員會秘書長、昆明天矯力加固技術工程有限公司董事長張繼天表示,此次更換的54根柱體承台將用隔震橡膠支座替換,這套減隔震加固技術是加固修繕老房屋的核心。

  但老工廠的柱體間距較大、層高較高等一係列特點,都為工作帶來了難度。為此,專門引入頂升係統,平衡樓房上部荷載,再進行切割和替換工作。而對於柱體上部,還將使用鋼板包裹、增加橫截麵,增加柱體剛度。

  “項目施工不同於新建建築的隔震支座安裝,整個項目沒有預埋套管及混凝土等濕作業施工,工程采用進口切割設備、PLC液壓同步頂升係統進行施工。”張繼天表示,此次加固從今年5月啟動,預計於9月中旬完工,價格為每平方米1000元。“如果要重建這座建築,其造價將高出Z少一倍以上。通過這次加固,按照當前國家標準,房屋可以延長50年左右的壽命。”

  張繼天表示,此次項目是公司在昆明的第二個既有建築減隔震加固工程,而下一步他們也將對學校老舊樓房,通過此類工程方式進行加固修繕。

  減隔震加固

  雲南已有2000棟“新生”

  專家表示,相比於西方的“百年”建築而言,國內建築的平均壽命較短。采用減隔震加固技術,可滿足現行規範要求,延長建築物的使用壽命,提高建築耐震性,降低造價也避免了重複浪費。

  張繼天說,減隔震加固技術在我國的研究其實早在90年代初就已開展,但具體運用則相對緩慢。“外國的房屋,特別是老舊房屋對該技術的運用已達70%。”去年天矯力公司承擔施工的雲南省林科院隔震加固工程,是全國第一座已建成8層以上框架結構安裝橡膠隔震支座的工程。

  如何在保留特色的老舊建築情況下,保證其抗震建設?張繼天認為,通過減隔震加固技術,在減小對原結構的影響下,使受力分散,進一步保證樓房的穩定性和耐震性,使其不易垮塌。“2013年雲南省第一個既有建築隔震加固項目完成,使既有建築用減隔震技術進行加固改造成為可能。當地震來臨時,盡量避免房屋垮塌,不造成人員傷亡,這將挽救無數人的生命財產。目前雲南采用這一技術建設的房屋約有2000棟,占全國建設的一半。所以該技術的推廣還需要更多努力。”

  昨天,與昆明理工大學有學術合作的泰國蘭納皇家理工大學,也派人來對該項目進行實地研究、考察。蘭納皇家理工大學土木工程學院主任Pradit Jiagulprasert先生表示,雲南及泰國兩地地形也比較相似,此次老廠房改造極具參考價值。“去年清邁地震使开心娱乐app视频許多文物建築受損,卡哇伊直播也希望能夠掌握這樣的防震技術,更好地保護卡一卡二卡三在线入口的寺廟文化。”

  糾偏工程

  有望穩定沉降房屋

  雲南作為地震多發地區,防震是很多老舊房屋加固的主要工作。而把目光放到昆明,滇池片區部分房屋出現下沉開裂等,是否有技術應對呢?“對於下沉等情況的加固和修繕,有單獨的糾偏工程,但也同樣要使用同步頂升係統。”

  張繼天表示,房屋不均沉降情況,將使用同步頂升係統,通過控製結構內力和減少結構附加力,在使結構處於安全狀態的情況下,進行地基加固和修繕工作。通過此前糾偏工程實例,經過周期觀測,房屋可達到穩定。

  據介紹,成立於2016年的南通卡一卡二卡三在线入口建築勞務有限公司,從事建築勞務、建築設備租賃">建築設備租賃、房屋糾偏帷幕灌漿垂直防滲複雜地基處理">複雜地基處理等。


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