房屋糾偏的加固方法

一、房屋糾偏的原因    

建築物的傾斜多數是由於地基原因造成的，或是淺基礎的變形控製欠佳，或是由於樁基和地基處理設計、施工質量問題等，建築物糾偏施工將影響地基基礎和上部結構的受力狀態，因此糾偏加固設計應根據現狀條件分析產生傾斜的原因，論證糾偏可行性，對上部結構進行安全評估，確保建築物安全。如果建築物的傾斜原因包括建築物荷載中心偏移等，應論證地基加固的必要性，提出地基加固方法，防止再度傾斜。

既有建築糾偏加固方法可分為迫降糾偏和頂升糾偏兩類。迫降糾偏是從地基入手，通過改變地基的原始應力狀態，強迫建築物下沉；頂升糾偏是從建築結構入手，通過調整結構自身來滿足糾偏的目的。因此從總體來講，迫降糾偏要比頂升糾偏經濟、施工簡便，但遇到不適合采用迫降糾偏時可采用頂升糾偏。特殊情況可綜合采用多種糾偏方法。

二、房屋糾偏原則

1.糾偏前應對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結構、地基基礎、周圍環境、地質、水文等情況進行詳細調查定製周密的糾偏方案。

2.應結合原始資料，配合補充勘查、補測，搞清地基基礎和上部結構的實際情況和狀態，分析、查清偏斜原因。

3.進行糾偏設計時，應充分考慮地基土的剩餘變形，以及因糾偏致使不同形式的基礎和周圍建築基礎對沉降的影響。

4.被糾偏建築應具有一定的整體剛度，若剛度不能滿足糾偏要求，應先進行臨時加固。

三、房屋糾偏方法

1.壓樁掏土糾偏法  

壓樁掏土糾偏法，係在建築物沉降大的一側用錨杆靜壓樁法先壓樁，並立即將樁與基礎錨固在一起，製止建築物繼續下沉，然後在沉降小的基礎一側進行掏土，減少基礎底麵下的承壓麵積，增大掏土一側地基中的應力，使地基達到塑性變形，造成建築物緩慢而均勻的下沉、回傾。

2.頂升糾偏法     

頂升糾偏是通過鋼筋混凝土或砌體的結構托換加固技術，將建築物的基礎和上部結構沿某一特定的位置進行分離，采用鋼筋混凝土進行加固、分段托換、形成全封閉的頂升托換梁（柱）體係。設置能支承整個建築物的若幹個支承點，通過這些支承點的頂升設備的啟動，使建築物沿某一直線（點）作平麵轉動，即可使傾斜建築物得到糾正。若大幅度調整各支承點的頂高量，即可提高建築物的標高。