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房屋糾偏加固的原則及糾偏方法有哪些?

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房屋糾偏加固的原則及糾偏方法有哪些?

發布日期:2018-08-29 作者: 點擊:

建築物的傾斜多數是由於地基原因造成的,或是淺基礎的變形控製欠佳,或是由於樁基和地基處理設計、施工質量問題等,建築物糾偏施工將影響地基基礎和上部結構的受力狀態,因此糾偏加固設計應根據現狀條件分析產生傾斜的原因,論證糾偏可行性,對上部結構進行安全評估,確保建築物安全。

如果建築物的傾斜原因包括建築物荷載中心偏移等,應論證地基加固的必要性,提出地基加固方法,防止再度傾斜。

既有建築糾偏加固方法可分為迫降糾偏和頂升糾偏兩類。迫降糾偏是從地基入手,通過改變地基的原始應力狀態,強迫建築物下沉;頂升糾偏是從建築結構入手,通過調整結構自身來滿足糾偏的目的。因此從總體來講,迫降糾偏要比頂升糾偏經濟、施工簡便,但遇到不適合采用迫降糾偏時可采用頂升糾偏。特殊情況可綜合采用多種糾偏方法。

房屋糾偏.jpg

一、房屋糾偏原則

1.糾偏前應對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結構、地基基礎、周圍環境、地質、水文等情況進行詳細調查定製周密的糾偏方案;

2.應結合原始資料,配合補充勘查、補測,搞清地基基礎和上部結構的實際情況和狀態,分析、查清偏斜原因;

3.進行糾偏設計時,應充分考慮地基土的剩餘變形,以及因糾偏致使不同形式的基礎和周圍建築基礎對沉降的影響;

4.被糾偏建築應具有一定的整體剛度,若剛度不能滿足糾偏要求,應先進行臨時加固。

二、房屋糾偏方法

1.壓樁掏土糾偏法壓樁掏土糾偏法,係在建築物沉降大的一側用錨杆靜壓樁法先壓樁,並立即將樁與基礎錨固在一起,製止建築物繼續下沉,然後在沉降小的基礎一側進行掏土,減少基礎底麵下的承壓麵積,增大掏土一側地基中的應力,使地基達到塑性變形,造成建築物緩慢而均勻的下沉、回傾。靜壓杆樁掏土的糾偏方法,先在沉降較大的一側基礎底板上麵打好孔,壓樁並用硫磺膠泥來接好樁,並使樁頂與筏基聯成整體作為其的支承點,使房屋一側的沉降處於穩定的狀態;房屋沉降較小的一側壓樁前同樣在基礎底板上麵打孔,壓樁作保護樁。利用保護樁對孔內的深部土層進行衝水搗土形成孔穴。經過反複衝水排出泥漿,通過孔穴下沉使房屋逐步回傾,然後在井孔中填砂,壓入保護樁。

2.頂升糾偏法頂升糾偏是通過鋼筋混凝土或砌體的結構托換加固技術,將建築物的基礎和上部結構沿某一特定的位置進行分離,采用鋼筋混凝土進行加固、分段托換、形成全封閉的頂升托換梁(柱)體係。設置能支承整個建築物的若幹個支承點,通過這些支承點的頂升設備的啟動,使建築物沿某一直線(點)作平麵轉動,即可使傾斜建築物得到糾正。若大幅度調整各支承點的頂高量,即可提高建築物的標高。

3.堆載法堆載壓重時,如果荷載是比較小的,但是因為底板下附加應力增加不大,但是在短期內效果不太明顯。並且堆物的運輸費用較高,並且占地麵積也較大,以及因為底層住戶的搬遷,而造成了住戶不便和有危險。若荷載過大,則沉降過快,則要采取較為穩定的應急措施。


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